????? 近日，政府工作報告把國內(nèi)生產(chǎn)總值的預(yù)期增長目標(biāo)調(diào)整為7.5%，比去年8%低了0.5個百分點，引起了經(jīng)濟(jì)界代表委員的關(guān)注和地產(chǎn)業(yè)相關(guān)人士的熱議，目前，我國經(jīng)濟(jì)增長已經(jīng)出現(xiàn)減速的跡象，房地產(chǎn)的增速也在放緩，國內(nèi)知名獵頭公司銳仕方達(dá)創(chuàng)始人黃小平在接受采訪時表示：房地產(chǎn)增速放緩，有利于擠出泡沫，促進(jìn)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，現(xiàn)在，地產(chǎn)業(yè)正在轉(zhuǎn)變發(fā)展思路和戰(zhàn)略，其物管服務(wù)人才十分緊缺，薪酬一路看漲。
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????? 根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的最新數(shù)據(jù)，1月份 70個大中城市住宅銷售價格全部停漲，環(huán)比價格下降的城市有48個，持平的城市有22個。專家介紹，目前的成交量之所以不景氣，主要原因在于房價沒有調(diào)整到位，而不在于房地產(chǎn)調(diào)控措施。年初以來，北京部分降價幅度較大的樓盤仍然受到了購房者的青睞，二手房由于議價空間加大，成交量也出現(xiàn)了一定程度的回升。未來的房價水平如果能夠穩(wěn)定在與購房者支付能力相對等的位置，潛在的剛性需求會不斷釋放，成交量也會出現(xiàn)回升。
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????? 盡管樓市成交量相比往年大幅縮水，房地產(chǎn)投資增速也有所下滑，但并不影響地產(chǎn)業(yè)求賢若渴的人才需求，特別是在競爭壓力大、市場低迷的情況下，對于行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和水平的建設(shè)成為了重中之重，眾多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)正轉(zhuǎn)變思維，改革發(fā)展戰(zhàn)略，人才需求也相應(yīng)發(fā)生了變化。商業(yè)、旅游、養(yǎng)老地產(chǎn)類人才非常緊缺，物業(yè)管理和技術(shù)人才頗為搶手。
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????? 銳仕方達(dá)獵頭介紹，房地產(chǎn)行業(yè)物業(yè)服務(wù)做的比較好的龍湖地產(chǎn)堪稱地產(chǎn)行業(yè)的“雷克薩斯4S服務(wù)”，其在全國14個城市70多個項目中， 24萬多戶業(yè)主對物業(yè)服務(wù)的平均滿意度能達(dá)到95%以上?，F(xiàn)在，一些二線房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)開始對物業(yè)服務(wù)給予高度重視，物業(yè)總經(jīng)理的年薪30-50萬都很正常，很多二線房地產(chǎn)開發(fā)商在委托獵頭挖人，像龍湖物業(yè)這樣的一線品牌地產(chǎn)公司的物業(yè)服務(wù)管理人員自然成為了其他公司挖角的重點。
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????? 相關(guān)人士介紹，地產(chǎn)業(yè)招聘物管人才主要傾向于管理及專業(yè)技術(shù)人才。其主要需求四類人才：一是日常物業(yè)管理人員，比如小區(qū)經(jīng)理、物業(yè)管理顧問等；二是技術(shù)支持和后勤保障人員，比如給排水工程師、空調(diào)工等；三是特殊物業(yè)管理人員，比如會務(wù)經(jīng)理、樓面經(jīng)理等；四是從事現(xiàn)代智能化樓宇設(shè)備設(shè)施的運行維護(hù)、能源和室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)管理等的高級技術(shù)人才和管理人才。
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????? 隨著物業(yè)行業(yè)趨于專業(yè)化、法制化、市場化，專業(yè)物業(yè)管理人員需求將繼續(xù)走高，企業(yè)對物業(yè)管理人員的要求逐漸嚴(yán)格。招聘的物業(yè)經(jīng)理要求管理、工程或相關(guān)專業(yè)，具有相對豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗，具備專業(yè)素質(zhì)和很強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力；技術(shù)人員則要求掌握建筑、熱工等技術(shù)基礎(chǔ)知識，以及現(xiàn)代樓宇設(shè)備設(shè)施的構(gòu)造與性能。另外，從招聘條件來看，多技能復(fù)合型人才十分緊俏，復(fù)合型物業(yè)管理人才受歡迎。而在龍湖物業(yè)，這樣的高級管理人才和多面手很多，自然成為了獵頭緊盯的“獵物”。
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????? 銳仕方達(dá)（am-i-odd.com）獵頭黃小平表示，地產(chǎn)業(yè)的增速放緩，給了地產(chǎn)商們一個思考、調(diào)整、緩沖的空間， “以人為本”是科學(xué)發(fā)展觀的核心，重視物業(yè)管理，就是重視業(yè)主的生活，也就為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展打下堅實基礎(chǔ)，換句話說，招聘到高水平的物管人才就等于為自己吃了顆“定心丸”。因此，對于很多二三線品牌的房地產(chǎn)企業(yè)來說，委托獵頭公司尋獵優(yōu)秀的物業(yè)管理人才已成為當(dāng)下地產(chǎn)領(lǐng)域招聘的熱點。
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